Καθώς ολοκληρώνονται οι κτηματολογικές εγγραφές σε όλη τη χώρα, το Δημόσιο θα έχει καταστεί εκ του νόμου συνιδιοκτήτης σε δεκάδες χιλιάδες ταράτσες πολυκατοικιών, με εξαντλημένο συντελεστή δόμησης και οι ιδιοκτήτες χωρίς να το γνωρίζουν θα αναγκαστούν να μοιραστούν περιουσιακά τους στοιχεία με το Δημόσιο.
Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς, που άσκησε παρέμβαση προς το ΥΠΕΝ, ώστε στο υπό συζήτηση πολυνομοσχέδιο στη Βουλή να περιληφθεί νομοθετική ρύθμιση για το ανεκπλήρωτο δικαίωμα «υψούν» και την επίλυση του προβλήματος που αφορά σε χιλιάδες πολίτες αλλά και το ίδιο το δημόσιο ασκεί νέα παρέμβαση και θέτει το ερώτημα: «το αυτονόητο γιατί να είναι πάντα το πιο δύσκολο;»
«Νervous breakdown» στις Κτηματικές Υπηρεσίες
-«Ένα «nervous breakdown», χωρίς προηγούμενο περιμένει τις Κτηματικές Υπηρεσίες του Υπουργείου Οικονομικών, όταν οριστικοποιηθούν οι κτηματολογικές εγγραφές σε όλη τη χώρα, και διαπιστώσουν ότι το Δημόσιο θα έχει καταστεί εκ του Νόμου συνιδιοκτήτης σε δεκάδες χιλιάδες ταράτσες πολυκατοικιών της χώρας, με εξαντλημένο συντελεστή δόμησης, και θα κληθούν να καταγράψουν και να «διαχειριστούν» όλα αυτά τα άνευ οποιασδήποτε πραγματικής αξίας «δικαιώματα», έναν πραγματικό …«αέρα κοπανιστό», τη στιγμή που υπάρχει αντικειμενική αδυναμία να διαχειριστούν όσα υπαρκτά ακίνητα έχουν ήδη σήμερα στην αρμοδιότητά τους» τονίζει ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ και προτείνει:
-«Γι΄αυτό, και εδώ πρέπει να γίνει ακριβώς ότι προσφυώς νομοθετήθηκε προ διετίας από το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης με τις άκυρες θέσεις στάθμευσης στις πυλωτές. Να δοθεί το δικαίωμα της μονομερούς κατάργησής τους ως ανεξάρτητες ιδιοκτησίες και της μεταβίβασης των χιλιοστών σε άλλες ιδιοκτησίες φυσικά του ίδιου κτιρίου».
Ο ανεκπλήρωτος «αέρας»
Στις πολυκατοικίες που κατασκευάζονταν κατά τις προηγούμενες δεκαετίες, ο κατασκευαστής ή ο οικοπεδούχος, ή και οι δύο, συνηθέστατα διατηρούσαν ως ιδιαίτερη οριζόντια ιδιοκτησία ένα ποσοστό συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου, προκειμένου να το αποδώσουν σε μελλοντικούς ορόφους (δικαίωμα «υψούν»), με δικαίωμα μονομερούς ανακατανομής των ποσοστών συγκυριότητας του δικαιώματος αυτού στο οικόπεδο. Διαβάστε Περισσότερα
